2015年下半年,W市的房价还处于低谷,马上触底反弹了,刘萍萍心想,一刻也不能等了。
一个周末,她和许子安来到了W市,先赴约顾景武和周莹的请客吃饭。顾景武和周莹在今年也研究生毕业了,又双双签了W市科技园的两家公司的工作,工资待遇都很好,刘萍萍衷心的为他们感到高兴。
“小武,周莹,你们有买房的打算了吗?”刘萍萍边吃饭边和他们聊天。
“有啊,但是要过两年,W市给研究生的租房补贴是每月600,为期两年。我们两个人一个月1200,这两年租房几乎不用花我们自己的钱了,然后我们俩打算这两年省吃俭用,一门心思攒钱,按照W市现在这个房价,在我们工作附近的区域,好的新房小区也才七千多,买一套90平的小三房,首付也就20来万,我们俩努力两年多,应该可以哒!”周莹开心的讲他们的计划。
“不行!这个月,额,起码三个月内必须买房!”刘萍萍斩钉截铁的说。
“咋了姐?”小武和周莹面面相觑,不知道刘萍萍为啥这么坚定的不容置疑的给建议。
“有没有一种可能,明年W市的房价会大涨,会翻倍?你们看S市已经涨了百分之几十了,W市就挨着S市,马上连锁效应就来了,大的经济规律啥的我也不懂,你们要相信我的直觉。再等两年的话,不仅你们这两年的积蓄赶不上首付增长的额度,贷款的额度也会翻两倍!”刘萍萍说。
“姐姐,我们相信你,但是,现在买,怎么可能呢,我们刚工作不到半年,也就攒了几万块钱,我的家里……是一分钱支援都没有的。”周莹说着说着低下头。
“你别担心,男的买房天经地义啊!”顾景武赶紧接过话:“你能和我一起还贷款,我就感激不尽了!我的家里能给我十万首付,毕竟前两年也给过我哥,农村家庭,只能拿出这么多了……加上我们一起攒的,勉强首付个八十多平的偏一点的房子,还是可以的。”
“偏一点小一点的都不能买!要买就一步到位!我和你们子安哥上午已经去看了一个楼盘,就在新市政府旁边那个XXXXX,学区将来也是最好的XXXX附属小学,这旁边少年宫,市民广场,地铁一号线等等,风景也好环境也好,未来会是你们W市最具升值潜力的房子,不说未来了,现在看也是CBD地段,必经挨着市政府啊,配套能差吗?”刘萍萍直接提出买房方案。
“那边啊,我有同事刚刚买了,好像单价九千多要一万了,太贵了啊,实在是一步到位不了……”顾景武没有信心。
“我替你们打算好了,你们就买那个135平的大三房,总价不到130万,首付三成的话,需要40万左右。贷款90万,年限三十年,看似很多,但是你俩工资高,用公积金商业组合贷,算下来每月还款额也能接受,除去公积金每月还款,自己掏不了多少的。”刘萍萍认真的拿出手机,用计算器帮他们算着还款额。
“是的,姐姐,你这么一算,每月还款确实没啥压力,但是首付还差20多万呢!这么大一笔,别说你借给我啊,这么大数额,实在受不起……”顾景武有点一筹莫展。
“我也要买呢,而且打算买两套,买完后,手里确实也剩不了多少啦,哈哈哈,但是我也还真要借一些给你们,周莹可是我没有血缘关系的亲妹妹!”刘萍萍笑道。
“这样,我借10万给你们,小武你再找你哥哥借十万,这下不就齐了,不要觉得对你哥开不了口,他工资高,车子房子已经买了,有这个积蓄的。然后一切购房手续合同办下来后,你们俩可以去申请信用贷款,你们公司好学历高,很好申请的,如果他急用钱的话,先还给他好了,也就转借几个月的事。”刘萍萍继续出建议。
“嗯,好的,姐姐,我们相信你,但是还要好好想几天,这么大动作,一时接受不了消受不了。”周莹听到刘萍萍一步步的建议,全程长大嘴巴却接不上话,怎么刚刚毕业,就要买过百万的豪宅了,做梦也没想过,步子要一下子迈这么大。
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思来想去几天,他们最终还是按照刘萍萍的建议买了那个小区的那个135平的户型,咬着牙强行一步到位了。因为这几天他们也开始查阅网上新闻啥的,知道北上广深房价已经开始腾飞,隔壁S市也已经开始上涨的趋势,他们也不敢等了,反正是自住,买就买了,除了首付借钱还钱有点压力,还款真的像刘萍萍算的那样,在两个人共同承担下,也不算什么。
但是,借钱方面,他们实在是没好意思找刘萍萍,因为刘萍萍和许子安和他们同时买了一个小区,而且是买两套,都是90多平方的刚需面积,因为他们不是为了住,是抱着投资的目的,这个面积将来最好出手,买的时候压力也不大。
顾景武最终和哥哥开口借了五万又和周莹分别从各方的亲朋好友,同学同事那里三万五万的凑了十几万,勉强凑够了。
这里还有一个小插曲,顾景武和周莹为了最大额度使用公积金贷款,没多想就去把结婚证领了,都把刘萍萍吓了一大跳。
“周莹,你这平时不声不响的,可做起事情来真的是激进又果断啊!”刘萍萍感叹道。
“其实也不算激进啦!我们谈了四五年了,也见过家长了,你不是教过我,听从自己的内心,认定了想做就做,不会后悔。诶,姐姐,你们的好事在什么时候啊,你们谈了六七年了吧,恋爱长跑这么多年,啥时候修成正果啊!”周莹问。
“随时,看心情,反正户口本在我们手上。我们现在户口都转到了S市,挂在我们各自的房子上,每个人一个独立的户口本。啧啧,这种独立的感觉你知道吗,太爽啦!”刘萍萍回答道。
“哎呀,姐姐别说了,我后悔领证了,我现在觉得我激进了,为了省一些利息而已,直接把我从我爸的户口本上,转到和小武一个户口本了!我也想享受当户主的感觉!啊啊啊啊!”周莹懊恼的大叫。
虽然周莹他们没找刘萍萍借钱,但是刘萍萍知道付完首付后,已经捉襟见肘了,就以提前给新婚红包的方式,转了一万块钱给周莹。
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