1）
在师姐林淑的云上广告公司开业不久，李江也迎来了他的大学三年级下半学期的考试。考完这个试，就等于他的本科4年制最繁忙的学习就基本结束。到第4年时，学习就处于半读半闲状态，学生都需要去社会做实习。
一考完试，李江就提了二条老师爱抽的555香烟，和二瓶茅台去了叶南风教授家。
叶师母打开门，一看见李江就笑容满面的把他让进屋，说老师在书房呢，你直接进去。
李江进入书房的第一件事，就是查看老师的那只大茶缸，看只有一半的水了，就随手用热水壶把它加满，然后在老师对面的老藤椅子上坐了下来。
老师从一份资料里抬起头来，去掏桌子上的烟盒，抽了一根点上，又抽了一根扔给他。
“考完了啊。打算回一趟老家，还是留在杭城？”老师看着他问。
前段时间证券交易所的事，他在上次来老师家时就已经详细的说明过。叶南风因为他的果断离场，作了十分的肯定。同时，也为他能够在短时间内获得如此巨大的财富而感到高兴与欣慰。
其实，每一个老师都希望自己带的学生有出息，有时那种感觉比自己获得的成就更开心。何乎，叶南风并不是把物质条件看得那么重的人。
“还没决定呢，就是想过来听听老师的建议。”李江是发自内心谦逊地说。
老师听他这么一说，想了想说：“这段时间，我在研究国家对土地使用的政策。虽然还没有完全放开，但根据我对国家改革开放的趋势来判断，发展城市建设和房地产，将是必然的选择。”
老师停了停，又说：“国家一旦对土地利用政策的放开，取消福利分房，就会改为货币分房。以及很快地应许私人企业的参与和开发。”
李江安静地听着，他知道老师虽然工作在学校，但在政府那边一直担任着顾问一职，一些政策上的动态老师把握得非常准确，比如上半年的证券市场，就是听老师的才取得如此辉煌的成绩。
如今老师再次的提出私人房产这事，李江心里一动，但还是问了声：“老师的意思，我日后的投资可以进入这个市场？”
“是的。按目前来说，这一块政府已经开始松动，未来的趋势将越来越明显。”老师肯定。
“如果是这样，我接下来的重点调研方向在这个市场。”
“这个可以，调研时特别要注意中心位置的房产，越是中心的越有发展前景。”老师掀开他的那只大茶缸，咕噜噜地喝了一大口。
李江急忙起身，拿起旁边的热水壶再给老师的大茶缸继上。
2）
李江从老师家出来，看看时间还早就给师姐林淑去了个电话。林淑的云上一开业，因为业务上需要就买了一只摩托罗拉翻盖手机，这是李江就不再呼她，而是直接的打她手机。
林淑教到李江的电话，说是有事找她，就直接问他现在的位置，确定他在学校附近后，就说在这边等她。她正好在学校附近洽谈一笔广告业务，说等她来接。
李江在学校附近的公用电话厅边上没等一会，就看见一辆上海大众普桑过来，随着小车在他前面停下，师姐林淑穿着一套奶白色的T恤，白色的牛仔裤，鼻子上戴着一副时尚的墨镜，从驾驶室上下来。
李江一看见师姐这么模样，就打趣说：“师姐，做老板就是不一样，大姐大的风采哦。”
“少打趣，这年头做生意的，行头很重要，好伐啦。来，上车，回公司说。”师姐把手一挥，自己又钻进前面的驾驶室。
李江也坐进副驾驶位置，忙着说：“不去公司了，回来麻烦，就一件事需要咨询师姐。”
林淑看他是认真的，也就不勉强，把车启动在路边的空地里停好，侧过头等着他来问。
李江就说：“我刚从老师家出来，老师给了建议说让我关心一下杭城私人房产上的投资事宜。师姐是土生的杭城人，对这一带熟悉，就想着让你给我问问，有没有好一点的房产要出售，我想购买一套。”
随接，他就把房子的地段和式样简单地做了说明。
“这样啊，没事。我小姨对这方面门清，晚上我回去到她家去一趟，让她给你参谋。有结果了，再呼你。”
林淑一听这事，随口就答应下来。她大概知道李江春节期间去了趟上海，投资的股票市场赚了点钱，当时要不自己要回京都也会一起去的。与李江这一年的相处下来，她发现李江对市场有着敏感的触觉，这种敏感度是一般人根本达不到的。虽然说，有老师在后面指点着，但关键的还是得靠自己的悟性。
她是打心底里喜欢这个小师弟的，不仅聪明，还英俊。
“这个暑假你不打算回银华了吗？”她关心地问。
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“目前没打算。”
“嗯，对了，你趁假期有时间也去考本驾驶证。那天你师姐应酬喝高了，得你拉着姐回家。”林淑看着他笑，笑里含着一丝捉摸不定的东西。
“也好。社会越来越向前发展了，是需要能开车，方便。”他又补充说：“等我忙过房产这事，就联系驾校去学习。争取年内拿下，到明年春一实习就没时间了。”
“嗯，实习的事是怎么个打算来着？”
“这个，还早着呢，到时候再问问老师，看他给的建议。”
“也好，那就等小姨有名目了，再联系你呗。”
李江从座位上出来，朝她做了个电话的手势，随接关上车门，挥挥手。桑塔纳一溜烟地消失在大街上。
3）
师姐林淑第二天下午就给李江消息了，说小姨给他在西湖边上的北山街里找到了一家要出售的房子，小姨在那边等着，让他现在赶过去看。随接，她就把小姨的联系方式和地址报给了他。
等李江打车到了师姐给的地址时，一下车就看见一个40左右的贵气妇女站在竹子边上等着，那女人短发，好看的脸蛋，双眉修长，皮肤白里透着点红，竟然十分的美艳。
李江迟疑了一下，随接上前，笑着问：“你可是林淑师姐的小姨？”
“是的，你是李江吧，想不到那么年轻呐。”小姨的声音很甜，透着一股暖意。
寒暄过后，小姨就开始边走边介绍起这边的地理位置。
她说，这北山街，面对里西湖，背靠宝石山，可观断桥、西泠两桥相迎。还有宝俶、雷峰双塔呼应。众多老式建筑大都集中在这里，可以说是杭州最具文化底蕴的街区了。
对于北山街，李江多少还是了解的。昨天晚上他特意去了图书馆，做了点功课。所以，他知道这里的建筑多半已历经百年，这些老屋集精华荟萃，聚文化积淀，是现存西湖文明传承的建筑珍品。这些房子，记载了百年来杭州和西湖的历史兴衰、人事沧桑。这里，曾经是上流社会先辈精英们的居住地。
可以这样说，生活在这里的人，非富即贵。曾经住着那些有头有脸的人物。
小姨说，林淑和她家也住在这一带。所以谁家要出售房子啥的，她基本上门清。
两人说着，就来到了一幢江南藤院式的房子前停了下来。李江从外面打量了一下，发现这个房子虽然规模不是很大，但周围的环境非常不错，虽然已经是夏天，但还是青山葱郁，绿树浓荫，花草芳菲，正好与这些点缀于西湖美景中的建筑和谐统一。这里有种天然的安逸感，很适合居住。
抬头看门匾，老旧的青石门框上写着两个飘逸潇洒的两个字，闲庐。
小姨看李江好奇，就介绍说：“这房子，建于晚清，后成为宁波富商虞老板的私宅。听说这虞老板厉害得很，早年到上海当学徒，后来发迹了成为上海滩的大佬。据说五四运动期间上街劝说开市。民国时，还合伙创办上海证券物品交易所，任理事长。1923年当选为上海总商会会长。”
“上海证券物品交易所？”
李江听闻，突然在心头一震，莫非冥冥之中真有天意，如果这房子真能成交到他手里，真是天道好轮回。自己的钱就是从证券市场中得来，又买了中国最早的证券大佬的旧房子。
“是啊，是啊。”小姨说：“只是听说后来他因为和人民不对付，才没落了的。”
小姨说着上前拿起门环敲了几下，一会儿，一个快70岁的精瘦老人打开了大门，一看是小姨，就笑着说：“姑娘来了啊，请进来吧。”
小姨笑着说：“虞老爷子，不好意思啊，上午来打扰你，下午又来了。这是我一亲戚李江，是他要来看这套房子的。”
她又回过头来对李江说：“李江，这是虞老爷子，这个房子的主人就是他。”
“虞老爷子好。”李江极其礼貌地与老人问好。
打过招呼后，李江不自觉地观察着房子的四周，发现房子是二层三间整合，占地有500来平方米，建筑面积有200左右平方米。虽然规模不大，但环境相当幽静。只是可能因为年久，老爷子又没整修，好些地方有些陈旧。
李江不好站久，跟着小姨进屋来，直接到楼下正房的客厅里坐了下来。这时，一个花白头发，仪表端庄的老太太端着一个古茶盘进来，将泡好了的几个精致的带盖茶杯放在他们面前，脸上带着恬静的笑容说：“请各位用茶。”
然后，老太太又静静地坐在虞老爷子旁边的红木椅子上。李江端起茶杯掀了半个盖子喝了一口，顿时满口清香。
“好茶。”李江禁不住赞美。
小姨也跟着喝了一口，看着虞老爷子问：“莫非今年头春的龙井茶？”
虞老爷子含笑着点头，接着他也品了口茶说：“看来两位也是品茶之人，也是有缘人喽。其实，茶是这样，房子也是这样。前几天也有人来看过我家房子，一进来那感觉我就知道和这房子无缘分。”
“两位，说实话，我在这房子里住了快一辈子，想要自己就这么离开，心里还是真有点舍不得。所以啊，也想寻个与这房子有缘的新主人来住，我也放心。”虞老爷子看着他们。
其实，李江还在门口时，听小姨一说是宁波虞老板的私宅，看青石门框上写的闲庐二字，就已经在心底里喜欢得很。现在又被老爷子这么一说，还真是想成为这房子的新主人。到时，老妈不做老师了，接她来这里养老。
虞老爷子看李江心里想事，又感慨地说：“不过，看小李人精神，也是有知识有修养，也懂生活的人，这房子真能交到你的手里，我也会放心许多。”
坐了一杯茶的功夫，李江大概就了解到了虞老爷子要出售房子的原因。虞老爷子以前是在文史馆工作的，这个房子是他爷爷传下来的产业。他的儿女这几年全都移民到了新西兰，刚开始时孩子们提出要他们也到国外定居养老，他们也好照顾，这事他就一直没同意。只是最近，老婆子身体不好，加上我也年事已高，就不再坚持了。
虞老爷子虽然有些舍不得离开这老房子，但是孩子们说了都不可能回来。如果一走，房子无人打理，就基本上没几年就残败了。
“虞老爷子，我们可以参观一下你家吗？”李江放下茶杯，礼貌地问。
“当然可以，走，我领你们看去。”
虞老爷子领着他们两人参观了所有房间，在参观时李江特别是看到那些上了年代的老物件，就更加的喜欢。
李江便问：“虞老爷子，这些家具摆设你怎么处理？”
虞老爷子笑了笑说：“那些带不走的，如果你要都留给你，适当地给些费用就可以。”
李江总体看下来，对整个建筑大概有了清晰的印象。总体来说，他对这里还是很满意，只是买过来以后，还是得需要修整一下，作小范围的改造。
参观完毕后，既然李江没有意见，双方在小姨的见证下，进行买卖的细节商谈。老爷子从内室拿出原来这房子的整体建造发黄了的图纸来，图纸上清楚地标着，建筑面积为210平米，空地面积为330平米。
按照目前市场价格是建筑面积是1500，空地面积为600，总价是51万3千。虞老爷子说，如果老家具需要的话，就给3万，去掉3千，实数就给54万。
李江说：“好。”
他既然喜欢决定买下它，在价格上就完全按照虞老爷子说的，并没有作计较。
双方在小姨的辍合下，谈得很愉快。第二天上午，李江带上身份证再次来到闲庐，小姨请了个中间人当面签了买卖合同，双方签字按了水印。
然后又领着虞老爷子先去了银行，将房款转给了虞老爷子，再到房管所办理了房屋过户手续。直到临下午晚饭时才把这些都处理完毕。
末了，虞老爷子提了个不情之请，说：“小李啊，我让孩子马上办出国签证，快速办理的话不会超过一个星期，如果合适的话，我俩老能否再在这房子里住一个星期呢？”
李江就笑：“行。虞老爷子，反正我也是一个人，也不着急过来住。你什么时候走，就住到什么时候。这二天，我还想过来陪陪老爷子呢。”
虞老爷看李江说的真诚，连忙道谢，一脸的高兴。
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