“赵园园，你懒死算了！”
曾阿黎都替她捂脸，雨儿胡同过来这边，也就几百米远。
这姑娘懒得没救了。
曾阿黎甚至都能想到，以后去雨儿胡同吃饭，来回都得自己骑自行车，驮着这姑娘走。
雨儿胡同就在隔壁，胡同里的 13号院“据说”是文化部拨款购买提供给齐白石大师居住，现在改成了齐白石故居。
为什么要用“据说”两个字呢，因为胡同里的很多大妈们都说齐白石大师压根没在这边住过。
至于事实如何，谁关心这个啊！陈敏带着陈凡和许今秋，直奔 27号院，一到门口，只看一眼大门就知道，这院子不简单，是有来头的。
这种在大门前留下半间房的空间，房梁全部暴露在外的，在京城这边称之为广梁大门，又叫广亮大门，搁古代是官宦人家住的。
不过这大门，已经掉漆了。
陈敏上去敲门，这年头也没有门房负责开门，过了好一会儿，才有个五十来岁的大爷出来开门。
“是小陈啊，你怎么来了？”
“葛大爷，这不听说您要去香江，这房子打算卖了，我今儿就是带人来看房子的。”陈敏介绍道。
“进来吧，你们随便转转！”
葛大爷让人进门，也不带着大家转悠，自己搬了张凳子，点了根香烟，默默地看着老房子，眼中闪过一丝哀伤。
以前这里何等热闹富贵，用的都是红木家具，摆的都是名贵瓷器，墙上挂着的也多是名家字画……
可惜了，在那段时间都糟蹋了。
今年院子是还回来了，也被糟蹋得不成样子，到处都是违建的棚子、厨房之类的，豪宅已经变成了贫民窟。
“这也太破了吧？”
许今秋一进门就蹙起眉头，违建的东西太多了，还都破破烂烂的，本来挺大的院子，被占得只剩下一条小过道。
穿过垂花门，来到中院这边，破损就更严重了，门窗都没有一块完好的，墙壁上都坑坑洼洼的，怎么看都像是乞丐窝。
唯一还算完好的，恐怕就只有屋顶的瓦片了。
“真要买这样的房子？”
许今秋皱紧了眉头，这地儿看着，还不如现在住的大杂院呢。
“我觉得挺好的，破是破了些，但胜在地方够大，回头找人重新装修一下，住起来还是很舒服的。”陈凡微微扬着嘴角。
地方是破了点，但这院子不一般，是古代豪门显贵住的，比一般的院子要宽敞不少，里边的屋子也大不少。
普通的四合院里头，一间屋子正常就 12平米左右，但这边的屋子差不多做到 16平米，正房有 20多平米。
而且东西两排厢房，两侧还都开了耳房，这又多了四间屋子，外边的院子也被拉的更长、更宽敞。
穿过月亮门，又去看了跨院。
跨院开在东侧，又叫东跨院，面积跟主院差不多大，但这边的房子却是极少，只在后侧，仿造了中院的格局。
建了正房三间和耳房两间，左右两侧是东西厢房各三间。
至于前边，空荡荡的。
以前应该是花园，但被改成职工宿舍后，谁会操弄这些玩意儿啊，现在院子里就剩两棵大树，还有密密麻麻的杂草。
“葛大爷，这院子您打算多少钱出手？”
陈凡只问了一句，后边就没自己什么事了，陈敏和许今秋把讨价还价的事情揽了过去。
陈敏是主力！做了这么久的生意，讨价还价这种事情，那叫一个得心应手。
王大爷的要价，还是比较高的，他的说法也是合理的，这院子比别的院子大，屋子也比别的院子大。
这些都是要加钱的！
放到后世，这说法一点毛病没有，房价上涨时，老破小一样敢要新房的价格，加价慢了，还不卖给你呢。
但这年头可没有房地产的概念，面积大点是优势，但这破破烂烂的房子，修缮起来，可不是一笔小数目。
花一千八百元，买别人一间厢房，拎包就能住进去，可这地方买下来，门窗都得换，墙壁也要刷，还得搭不少钱进去呢。
还有这院子里，到处都是违建的棚子、厨房，拆除也要花一大笔钱，怎么看都像是赔本的买卖。
一边要加价，一边要压价，听着三人唇枪舌剑，陈凡觉得还挺有意思的，尤其是许今秋，讨价还价也挺有一套的。
“这样吧，大家各退一步，不按大小算，一间 1800元。”葛大爷被说的没办法，主动退了一步。
许今秋和陈敏快速算了起来。这院子可不小，前院有门房 1间，倒座房 3间。
中院 3间正房带 2间耳房，东西厢房 6间，还带了 4间耳房。
后院简单， 5间后罩房。
跨院 3间正房带 2间二房，还有东西厢房 6间。
整个院子一共 35间房。
按 1800一间，加起来就要 6.3万。
许今秋快速把账算完：“葛大爷，凑个整数，就六万元吧。”
“这哪是凑个整，一下子就砍了三千。”葛大爷连忙摇头。
许今秋微笑：“大爷，这年头大伙儿都没什么钱，团结湖的楼房，三万一套还卖不掉呢，不是大家不想买，压根就没钱买，您退一步，也能早点卖了房子。”
葛大爷想了下，就同意了。
小姑娘说的没错，大伙儿都没钱，万元户都很少，又有谁会舍得花几万块钱，买这样一套破旧的院子。
真有钱的，都去买楼房了。
“葛大爷，听说您要去香江？如果我直接用港币、或者外汇券支付，您觉得什么价格合适？”
陈凡适时地开口。
这年头国家是真缺外汇， 1980年外汇储备不到 13亿美刀。
而且随着与美西方的关系破冰，几乎所有外汇都用来从西方引入先进的技术、设备，个人几乎不可能申请到外汇的。
去年一个代表团去埃及，谈下了 1.67亿美刀的军售，结果代表团出去玩时，想买些土特产回来，七个人身上就凑了 5美刀。
可见，外汇有多稀缺！这就导致了，外汇的价格，比实际上的汇率要高。
“你有外汇？”
葛大爷眼睛一亮，他还愁呢，这么多钱要换成外汇，得去鬼市折腾很久才行，搞不好还会被逮了进去。
见陈凡点头，葛大爷立马道：“ 100换 80，咋样？”
“那就是 4.8万外汇券？”
“没错！”
“明儿我去兑换外汇券，明天下午去过户，房本都有吧？”
“放心吧，都是齐全的。”
“那就明儿见。”
从四合院出来，陈凡还有些激动，自己马上就要有四合院了，还是在南锣鼓巷这块地儿，带跨院的那种。
想想自己上辈子，几次创业折腾，虽说攒了不少身家，可全部加起来，也不如这一套四合院呢。
回到家里，也才两点多。
许今秋陪着关月梅聊院子的事情，陈凡想着时间还早，拿着昨晚上写的稿子直奔人民报。
“李哥，看一下，这稿子能不能上。”
李海洋接过稿子，看了一眼，就忍不住发笑：“我算是发现了，得罪谁都别得罪你那小未婚妻，准没好果子吃。”
“主要是这帮人，嘴巴太骚了，没事就膈应人，我也是没辙，只能想办法，也膈应膈应他们。”
“你这是朝着她们开炮呢。”
李海洋越往下看，越忍不住笑，等全部看完了，捂着肚子就搁那儿笑，好一会才平复下来。
“稿子是好稿子，但你这用词、用句，也太犀利了，几乎算骂人的话儿了，能不能上，还真不好说。”
李海洋掏出香烟，一人点了一根，缓缓吐了口烟雾。
“文章的本质，以及所针对的社会现象，这是没问题的，但这种写法，要过审还是有些难度的。”
“你之前写的三篇文章，用词、用句虽然也很犀利，但总体风格上，还是站在比较客观的角度。”
“这篇不一样，明显夹带了个人情绪，回头我要找一下总编，开个会讨论一下，才能确定能不能发表。”
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