与商业项目签合同后很顺利的进驻案场，项目名字为“逸园天街”，由于挖过来的销售都是住宅项目的老销售，商业项目经验不足，因此沐馨打算找个专业做商业的老销售培训一下。
沐馨发动人脉很快找到了帅哥销售阳哥，阳哥做商业销售五年多了，做的很好，于是应沐馨的邀请来给销售们做培训。
经过半个月的培训，阳哥发现沐馨的销售们都很有干劲，而且团队的凝聚力很好，这在销售行业内是很难得的。这支团队的未来潜力不可限量。
一直听说沐馨在住宅销售行业内很有名，没想到她带领的团队也非常不错，让阳哥对沐馨刮目相看。渐渐的，阳哥开始对沐馨很感兴趣，想探究一下这个漂亮的小姑娘究竟有怎样一股狠劲，在销售行业内拼杀。
培训期间沐馨一直也在旁听，因为自己也需要“充电”，培训结束，沐馨觉得销售团队对于商业销售领域有了一定的认知，能力上也更上一层楼，并且也对阳哥刮目相看，不愧是商业项目的老销售，总能说出一些关键点，并且在销售心得上很有见解。
沐馨带领团队进驻商业项目，因为是公司的第一个项目，沐馨亲自带队，兼任项目经理，一切与开发商沟通事宜都由沐馨亲自做。
虽然项目体量小，但沐馨该做的推广一点也不少，除了案场，沐馨同时又在人流量大的商场里开设两个外展场，销售团队也出去宣传，“派单”、“扫楼”、“地推”都用上了，大家各司其职，各尽其能。
沐馨也是用销售住宅的套路，先积累客户，等客户量积累到一定量后再开盘。
“逸园天街”项目总共5千平米，三层，共32套店铺，沐馨让每位销售统计自己手里的准客户，准客户达到40组就定开盘日期。由于销售们都很积极的宣传，很快达到40组准客户，于是沐馨与开发商沟通定在十二月一日开盘，这个日期是沐馨接下项目的两个多月的时间，开发商心里很没底，但还是信任沐馨。
开发商项目负责人高总想体量不大，既然销售交给沐馨，就由着沐馨定吧！而且这个两个月，沐馨团队的努力高总也是看在眼里了。
十二月一日，“逸园天街”项目开盘，销售很早就把准客户们约来现场，一共到场36组客户，开盘当天公布价格。由于开发商心里没底，所以溢价也在合理范围。32套店铺，高总自留一套，给关系户留一套，其余30套全部售罄，36组客户，有30组买到了，剩余6组犹豫时间长了点没有买到，遗憾离场。
开盘现场，高总的嘴都咧到抽筋了，因为沐馨是他通过朋友认识的，也是他力排众议选定的， 他在公司顶着巨大压力，如今的结果可以让他在公司扬眉吐气了，虽然项目不大，但却是创造公司内部的最高纪录，开盘当天清盘！
沐馨公司创造了奇迹，很少有商业项目开盘当天清盘的。而沐馨做到了。当天庆功宴，高总请客，并现场为每位销售员准备了大红包，沐馨更是得到了高总挂在嘴边的夸赞！
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